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物件詳細 [松屋町　賃貸　谷町6丁目]

グランプラス谷町

2011年11月15日時点

グランプラス谷町

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賃貸マンション2011年11月完成　グランプラス谷町　新築マンション
住所	沿線最寄り駅	バス徒歩	間取り専有面積	築年月向き	賃料管理費等	敷金礼金	保証金償却・敷引
大阪市中央区十二軒町丁目なし	大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅	- 　2分	1K 23.25m²	2011年11月東	66,000円 7,000円	- 2ヶ月	- -/-

賃貸マンション2011年11月完成　グランプラス谷町　新築マンション

住所

沿線

最寄り駅

バス

徒歩

間取り

専有面積

築年月
向き

賃料

管理費等

敷金

礼金

保証金

償却・敷引

大阪市中央区

十二軒町丁目なし

大阪市営地下鉄谷町線

谷町六丁目駅

　2分

23.25m²

2011年11月

東

66,000円

7,000円

2ヶ月

-/-

物件写真・間取り図


グランプラス谷町		グランプラス谷町

建物・部屋PR

【グランプラス谷町の周辺環境】

谷町6丁目エリア。空堀商店街へ450ｍ　空堀商店街にはスーパーkoyo、スーパー玉出、たこ焼き屋さん　商店街周辺には古い建物が立ち並び
お洒落なカフェや雑貨屋さんが発見できます。
最寄りのコンビニ　ローソンまで130ｍ
大阪城公園まで1.2Kｍ

【グランプラス谷町の条件】

Ａタイプ　1ＬＤＫ30.26㎡　70000円～77000円
Ｂタイプ　1ＬＤＫ30.26㎡　69000円～76000円
Ｃタイプ　1ＬＤＫ30.26㎡　71000円～77000円
Ｄタイプ　1Ｋ　　23.25㎡　63000円～66000円
Ｅタイプ　1Ｋ　　23.25㎡　63000円～66000円
Ｆタイプ　1ＬＤＫ34.30㎡　83000円～90000円
Ｇタイプ　1ＬＤＫ34.44㎡　81000円～88000円

共益費7000円　インターネット無料
礼金2ヶ月

管理会社指定の火災保険加入の事（富士火災15,000円/2年程度　）
自転車（200円）原則1室1台。満室後、空いていれば、2台目可能です。
ミニバイク（約800×2000）：3,150円/月　大型バイク（屋根なし約1000×2300）：4,200円
青空：26,250円/月　屋根有（建物下）31,500円/月　※　車庫証明手数料は10,500円
町会費　200円
貸主指定（日本賃貸保証(株)JIDトリオ申込書）　契約時、賃料合計の30％　更新時（2年毎）に賃料合計の30％

【グランプラス谷町の室内おススメポイント！！】

ｵｰﾙ電化　給湯タンクなんと370ℓ　

全戸ペアガラス+　ｴｺｷｭｰﾄ仕様なので電気代はかなりお得になります。

洋室間接照明ｽﾎﾟｯﾄﾗｲト　

キッチン→IH2口（IHの2口です。）

【グランプラス谷町のマイナスポイント！！】

ご案内時・ご紹介時にお客様からの客観的なご意見のご紹介。
1.日当たりが気になる
2、マンションの前の通りは少し暗くないか？
3、1LDKの洋室がもう少し広ければ。。。。

このようなご意見を頂いています。
ご参考になればと思います。

1.日当たりは正直悪いお部屋も御座いますが、建物がかぶっていないフロアや間取りタイプが御座います。
お気軽にご相談下さい。
2.マンションは大通りより少し路地を入ります。マンションが立ち並ぶエリアになりますので、終電が終われば人通りはほとんどないかもしれません。
3.1LDKタイプの洋室はベットを配置するのみとなります。ベットルームとリビングを分けたい方へおススメの間取りです。

部屋情報

交通機関	大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩2分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分
物件コード	901
物件構造	鉄筋コンクリート(RC)	所在階/総階数	9階/9階
間取り/間取り詳細	1K/洋室7.2帖Ｋ２帖	向き	東
更新料	-	契約年	2年
入居可能予定日	2011年11月下旬	取引形態	媒介
料金・その他	－
設備	エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CS/CATV/南向き/フローリング/クローゼット/駅近/コンビニ近/2階以上/駐車場有/角部屋
備考・特記事項	Ｄタイプ　1Ｋ　　23.25㎡　63000円～66000円

75,750円

めやす賃料の説明

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めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※ 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※ めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、一時金を推奨するものではありません。
※ めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

賃料、共益費、管理費、礼金、更新料を含み、4年間お住まいいただいた場合の1ヶ月当たりの金額です。　詳細はこちら

物件地図

緯度経度情報等の誤差により、実際の場所と異なる場合があります。

物件担当スタッフからのコメント

中村なな

Nana Nakamuraの自己紹介

レオンワークス大阪駅前店の中村です。
レオンワークス大阪駅前店は分譲マンションを主に取り扱っています。分譲マンションの売買情報・賃貸情報・管理・査定はレオンワークス大阪駅前本店にお任せ下さい。ベストを尽くした仲介・不動産取引ですべてのお客様に満足していただけるサービスを心がけています。

中村の得意エリア
大阪市全域・阪神間
大阪市営地下鉄沿線・大阪、神戸エリア

年齢 30代になりました！　業界経験 5年

免許、普通自動車免許

レオンワークスからの約束
1、顧客第一主義
2、仲介手数料はお客様がお選びください
3、大阪市内なら完全送迎
4、夜は21：00までご案内します。
お客様のニーズと期待におこたえます。大阪のお部屋探しのことなら、レオンワークスにお任せください。

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